不動産競売で執行抗告するとは

不動産競売での落札後の最大の難関は、引渡しにあるというのは、
多くの方がご存知かと思います。
ところが、その前の関門に執行抗告と言う名のクレーム処理がある場合があります。

この抗告とは裁判所の競売の執行処分に異議申し立てをすることです。
執行抗告は売却決定公告後一週間以内に行わねばならないので、
これを処理しないと、売却許可決定は確定せず代金は納める事ができません。
つまり、時間稼ぎの為の執行広告ということですね。

実際、執行抗告は、前所有者の居座りや立退き料の交渉の手段とか
手続きの引延し手段に利用する事が多いです。
でも、裁判所もそんなことに振り回されるのは、嫌ですからね、
スピードアップの為、即日却下の措置を行なうようになってきたので
前ほど頻繁ではなくなりました。

また、競売での落札後の引渡命令に対してもこの執行抗告が行える
ことになっているので手続きを進める事が出来ません。
これを繰り返して2～3ヶ月引き伸ばしても時間の無駄だと思うのですけどね・・。

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